進(jìn)入更深層次的調(diào)控階段，國(guó)央企作為行業(yè)最后的防線，他們的一舉一動(dòng)，都牽動(dòng)著地產(chǎn)領(lǐng)域的神經(jīng)。

近來國(guó)資陣營(yíng)中，有房企陸續(xù)出售項(xiàng)目，便引發(fā)了關(guān)注。

這其中包括，金茂完成出售北京威斯汀大飯店、華僑城掛牌上海蘇河灣項(xiàng)目，另有首開股份掛牌北京聯(lián)寶公寓、鉑郡商街、璞瑅商街等，以及更早之前的大悅城，將糧置地廣場(chǎng)等擺上貨架，不一而足。

他們處置資產(chǎn)的初衷，在于有些項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)多年，租金收入漲幅不大，與其如此，還不如用其換取利潤(rùn)、變現(xiàn)資金，以此來支撐業(yè)績(jī)。

畢竟，就算擁有國(guó)資背景，也不能免俗。諸如首開股份、華僑城、大悅城等，也遇到了業(yè)績(jī)下滑，或利潤(rùn)呈現(xiàn)負(fù)數(shù)的情況，這需要他們做出調(diào)整，有所取舍。

而另一點(diǎn)考量也很重要，即眼下正是優(yōu)化資產(chǎn)配置的良機(jī)，部分國(guó)央企正想置換資產(chǎn)、盤活存量。 ……