（2004年1月19日長(zhǎng)沙市人民政府令第89號(hào)公布）

第一章總則

??第一條為規(guī)范城市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)，保障交易當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條本市城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地范圍內(nèi)房地產(chǎn)的交易及其管理，適用本辦法。

地上無(wú)建（構(gòu)）筑物的土地使用權(quán)交易，不適用本辦法。

第三條本辦法所稱房地產(chǎn)交易，包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押、房屋租賃以及房地產(chǎn)中介服務(wù)等。

第四條市房屋產(chǎn)權(quán)管理局（以下簡(jiǎn)稱市房產(chǎn)局）在規(guī)定職責(zé)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)交易的管理工作，其他相關(guān)部門根據(jù)各自職責(zé)做好房地產(chǎn)交易管理工作。

第二章一般規(guī)定

??第五條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，房屋的所有權(quán)和該房屋 ……